辦公室裝修的驗收流程是什么？有哪些常見問題？已回答

來源：蘇州裝修公司 作者：蘇州辦公室裝修公司 時間：2020-05-06 17:25

　　每當遇到辦公室裝修這樣的大事的時候，小居相信會讓行政很頭疼吧，一邊是要考慮預算，一邊要選擇好的供應商，同時還要考慮員工體驗四個大字。好不容易裝修完了，還得驗收，但若不是專業(yè)人士很難驗出什么問題來，那么辦公室裝修要如何驗收?有哪些驗收標準呢?下面就讓我們一起來了解下辦公室驗收那些事兒!

　　?施工與驗收流程：1、水路改造。要包括依據(jù)設計敲墻、砌墻、墻面打通，還有布電線、排水管等隱蔽工程。1-2周左右，依據(jù)辦公室大小、施工難易程度不同會有不同。隱蔽工程是裝潢中十分重要的一關，關系到辦公室人員安全問題，驗收的時分要多細心一些。

　　2、制造隔斷和logo墻。3、油漆施工階段。油漆階段的施工順序包括木作面膩子、封底、面漆的完成，還有辦公室墻壁外表打磨、膩子、刷底漆、面漆和墻紙的粘貼。大概也需要1-2周左右。4、假如有防水要求的空間需做閉水實驗。5、中期驗收→頂面處理→墻面處理→地面處理→裝置項目→完工驗收。

　　初期驗收：初期驗收最重要的事情是檢查收到的材料是否與合同中預算聲明的材料一致。尤其要檢查水電材料的品牌是否是合同確定的品牌，避免劣質(zhì)材料對后期裝修的影響。如果我們的行政對材料不熟悉，建議請第三方的裝修監(jiān)理公司提早介入，保證裝修質(zhì)量，遠離裝修陷阱，減少不必要的糾紛。?

　　中期驗收：中期驗收分為第一次驗收和第二次驗收。第一次驗收涉及吊頂、水電路、木制品等。第二次驗收是專門檢查裝修中防水的房間。因此，中期項目是裝修驗收中最復雜的一步。中期驗收結(jié)果將影響后期裝修項目的進展。

　　尾期驗收：與中期驗收相比，尾期驗收相對簡單，主要是為了驗收中期項目的結(jié)束部分。例如，木制品，墻面，頂面，我們可以測試表面油漆，油漆的光滑度，是否有下落現(xiàn)象以及顏色是否一致。

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　　水電驗收標準

　　水電工程是做到圖紙里的，要考慮的因素也很多，三相電、電壓、功率等等問題，也是非常容易出現(xiàn)問題的一個環(huán)節(jié)，所以需要重視。

　　?辦公室裝修電工驗收標準：1、電工在施工前應熟悉電路施工圖紙，確保所有電器、開關、電話、電視、網(wǎng)絡插座位置是否合理。2、弱電驗收中需要查看整個網(wǎng)絡配線情況，各辦公位是否都配置了網(wǎng)線，位置是否合適，是否能正常連接到電腦，連接上網(wǎng)絡。3、開關、暗盒定位按辦公室裝潢工程要求必須對稱、縱橫一致。4、購買所有電線、電話線、電視線、網(wǎng)絡線必須達到國家檢測標準，杜絕產(chǎn)品不合格現(xiàn)象。5、電路開槽布管、穿線、檢查并測試。電線接頭牢固無松動，用雙層絕緣膠布纏緊，并在接頭處留有檢修口。6、檢查所有燈具開關是否靈活，插座面板有無松動，杜絕導電、漏電發(fā)生。7、每組電路回路清楚可靠，符合用電要求，火線、零線、電線要分色或有明顯標記。

　　辦公室裝修水路驗收標準：1、水路改造驗收主要是針對于茶水間、衛(wèi)生間，水龍頭是否出水，水流是否流暢。2、水路開槽布管及配件，接頭必須牢固，做閉水試驗，檢查是是否有滲水現(xiàn)象，如有問題須立即解決。再做二次檢測。3、另外，需要查抄有地漏的房間是不是存在“泛水”和“倒坡”現(xiàn)象，可以打開水龍頭或者花灑，過一段時候后看地面流水是不是暢達，有無局部積水現(xiàn)象。4、確定所有潔具的冷熱水位置，冷熱水的出水口彎頭距離縱橫必須在一個水平線上，出水口彎頭間距不得小于14.5厘米，以便于三角閥及水龍頭的安裝。

　　5、購買鋁塑管或PP-R管及配件必須達到國家檢測標準，杜絕劣質(zhì)管件進入施工現(xiàn)場，避免隱患。

　　辦公室地面驗收標準

　　查看辦公室地面質(zhì)量之前一定要更加的仔細檢查，比如說施工的細節(jié)方面，一定要足夠牢固。

　　比如說要看一看木地板的安裝，是不是足夠牢固，如果有開裂或者有污漬和瑕疵的話，一定要好好的進行檢查和維護;如果是地磚安裝方面，地磚的色號和圖案必須做到一致，而且地磚之間的縫隙一定要均勻，并且要足夠牢固，不能有缺角或者破碎的痕跡。除了純色的地磚，只要有紋路的地磚，其實都是有一種順序的鋪排，而不是雜亂無章，因此有時候應該注意一下地磚是否雜亂無章，從而影響到風水的問題。

　　?辦公室裝修地面驗收標準：1、地面驗收主要查看地磚、地膠、地毯的拼接是否干凈整潔，有無破損，是否和圖紙對應。2、看磚面是不是平允，磚面裂縫是不是規(guī)整一致，磚面是不是有破裂、崩角，別的要注重花磚和腰線位置是不是準確，沒有偏位或高度過錯現(xiàn)象。3、墻角粉刷必須在一條直線上，墻面粉刷做到平整收光。4、鑲貼瓷磚須按照室內(nèi)裝飾設計標準找出地面標高，按墻體面積計算縱橫片數(shù)，并彈出水平線和垂直控制線。5、瓷磚的剖面排放，必須注意美觀，邊角剖面的直條應放在比較陷落的拐角為宜。6、除了外在的考量墻磚、地磚還要出格檢測內(nèi)涵的空鼓率?？梢酝ㄟ^敲打地磚、地板，檢查是否貼實，有無空鼓現(xiàn)象。7、墻地磚磚縫不得大于1.5毫米，勾縫均勻，施工完善后業(yè)主簽字驗收所有瓦工垃圾清理干凈。

　　辦公室家具驗收標準

　　辦公家具也是辦公室中很重要的配置，辦公家具可以展現(xiàn)辦公室的形象。搭配合適的辦公家具，營造干凈整潔、健康積極、時尚大氣的辦公室環(huán)境，才能實現(xiàn)家具的價值。

　　?辦公室裝修家具驗收標準：1、查看家具表面是否有破損、柜門、抽屜、鎖等是否好用。2、家具是否穩(wěn)固，有無晃動，椅子扶手等零部件是否穩(wěn)固，有無缺損。3、對于柜體柜門來講，要看開關是不是正常，柜門開啟時應該是操作簡便、沒有異聲。4、還有柜門把手和各類鎖具安裝位置是不是準確，開啟是不是正常。

　　消防驗收標準

　　辦公室裝修的消防工程是非常重要的，所以消防工程是100%需要做。如果辦公室的消防工程不能通過消防審核，那是不可能開工營業(yè)的。辦公室在裝修的時候是需要隔斷的，每個被隔斷的區(qū)域需要做煙感和噴淋，規(guī)定距離多少放置滅火器等消防知識，這個是需要找專業(yè)的消防公司來做，最好是擁有消防資質(zhì)的。

　　?辦公室裝修消防驗收標準：1、消防系統(tǒng)要嚴格依照相關標準執(zhí)行，檢查火災自動報警系統(tǒng)、消火栓給水系統(tǒng)、應急照明及疏散指示、消防電源等。2、如果空間布局進行調(diào)整，煙感需要根據(jù)空間相應設置。3、檢查噴灑位于吊頂下方，不被遮擋。4、辦公室要有消防通道、安全通道標示，安全出口兩個或兩個以上。消防栓和應急燈位置與高度要嚴格符合相關標準。

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